Казахстанцы могут оформить ипотеку для покупки недвижимости в Испании сроком до 30 лет по ставке кредитования от 2,5% до 6%. Такие данные предоставил LS специалист по зарубежной недвижимости Валерий Кондрук.
Первоначальный взнос составляет 60% от стоимости жилья. При этом иностранцу разрешено получить кредит только на залоговую недвижимость, которую распродают испанские банки.
Стоит отметить, что испанские фининституты с большей скрупулезностью относятся к оценке платежеспособности иностранных граждан, не получающих доход в Испании.
По словам В. Кондрука, казахстанские покупатели предпочитают недвижимость в городах южного побережья – Бенидорм и Марбелья, также столицу Каталонии – Барселону.
Цена одного квадратного метра квартиры в популярных районах Барселоны в среднем оценивается от 1 800 евро. В городах южного побережья цена квадратного метра начинается от 1 000 евро. Средняя цена таунхауса стартует от 100-120 тыс. евро, виллы – от 150-170 тыс. евро, и варьируется в зависимости от качества строительства, близости к морю и инфраструктуры.
Кроме того, казахстанцев привлекает покупка недвижимости в столице Великобритании – Лондоне, где можно приобрести иностранцу практически любую недвижимость. Так, британские банки предлагают ипотечное кредитование сроком до 40 лет, с первоначальным взносом от 60% и процентной ставкой от 5% без подтверждения дохода.
Средняя цена квартиры в Лондоне составляет порядка 400 тыс. фунтов стерлингов, таунхаусов – 500 тыс. фунтов и частные дома – 900 тыс. фунтов.