Рынок ипотеки в Казахстане после года стагнации взял курс на сокращение в размерах. Объем ипотечных кредитов, предоставленных населению РК, за год уменьшился более чем на 16 миллиардов тенге и на конец сентября составил 885 миллиардов тенге.

Замедление активности на рынке было заметно еще в прошлом году, когда портфель ипотечных кредитов практически не изменялся. Однако в этом году движение на рынке началось – в сторону сжатия.

Фактически единственным активным участником на рынке ипотеки в текущем году стал Жилстройсбербанк. Порядка 34% рынка – это жилищные займы, выданные ЖССБ.
Год назад концентрация рынка ипотеки вокруг ЖССБ составляла 32%, а пять лет назад – 11%.

Ипотечный рынок Казахстана значительно «просел»
Спрос на ипотеку ЖССБ объясняется низкой стоимостью такого кредитования для заемщиков.

Сейчас ипотечные займы в РК предлагают 18 банков из 34 (74 предложения). Год назад предлагали кредиты на покупку жилья 23 банка.
Самая низкая эффективная ставка по ипотеке у ЖССБ – от 4%, 7,2% и 7,9%, на втором месте АТФ – от 7,5%, замыкает тройку БЦК – от 8,1%.
Наибольший срок по ипотеке предлагают Народный банк (до 360 мес.) и ЖССБ (до 300 мес.).

Максимальная сумма займа варьируется от 45 до 150 млн тенге. Больше всех предлагает Альфа-Банк – до 150 млн тенге, ВТБ – до 120 млн тенге.

Ипотечный рынок Казахстана значительно «просел»
На этой неделе международное рейтинговое агентство Moody’s Investors Service подтвердило долгосрочный кредитный рейтинг АО «Жилстройсбербанк Казахстана» на уровне суверенного рейтинга страны Baa3.

На данный момент в ЖССБ 730 тыс. действующих депозитов, за январь-сентябрь текущего года в систему жилстройсбережений вошли 187 тыс. новых участников.

ИА Total.kz