В долларах квартиры в Казахстане подешевели, но одновременно подорожали в тенге.

«Если мы будем говорить в долларах, то с января 2015 года по ноябрь 2015 года квартиры подешевели на 24%. Но если мы будем говорить в тенге, а зарплату мы получаем в тенге, то в тенге цена квартир поднялась на 24%», - говорит Елена Грива.

Риелтор с более чем 10-летним стажем на рынке недвижимости советует задуматься о покупке жилья тем семьям, кто пока арендует жилье. Но не из-за изменения цен – квартир в продаже становится меньше.

«Если семья живет в аренду и ежемесячно отдает определенную сумму денег за квартиру, которая не станет принадлежать ей, то она несет, на самом деле, убытки. Если они нашли квартиру, которая им нравится, лучше ее покупать. Потому что существует еще один фактор. Покупатели ищут хорошие квартиры, а продавцы эти хорошие ликвидные квартиры стали снимать с продаж. Они не хотят снижать стоимость в долларах, как это диктует рынок, а снимают с продаж и переводят эти квартиры в сектор аренды. Потому что им просто невыгодно их сейчас продавать», - пояснила эксперт.

По данным агентства Елены Грива, за октябрь ни один продавец не снизил цену, а просто снимал квартиры с продажи.

Эксперт также отмечает, что новые экономические условия вносят на рынок недвижимости новые финансовые инструменты.

«Сейчас есть вариант, альтернативный кредитованию. Это продажа с рассрочкой платежа. Продавец и покупатель договариваются между собой, покупатель вносит определенную сумму денег, а остальную сумму они договариваются: на какой срок и какими частями покупатель будет вносить. Это официальный договор, нотариусы эти договоры заключают, и эти же договоры регистрируются в департаменте юстиции. Чем это хорошо – нет расходов банковских и нет процентов», - советует Елена Грива.

ИА Total.kz