Министерство культуры и информации РК обещает вернуть в государственную собственность декорации «Город Туркестан», построенные для казахстанско-американского кинопроекта «Кочевник». В 2017 году объект был продан по договору купли-продажи между АО «Казахфильм» имени Шакена Айманова» и ТОО «Nomad's Land». Однако пока неясно, когда и каким образом это будет осуществлено, передает корреспондент Total.kz.

В редакцию Total.kz обратилась жительница Алматы с просьбой привлечь внимание к ситуации вокруг бутафорского города Туркестан, построенного ранее для съемок фильма «Кочевники» на берегу реки Или в Алматинской области. Сегодня эта некогда яркая туристическая и культурная достопримечательность — не только регионального, но и республиканского масштаба — превратилась в стихийную свалку и стремительно разрушается на глазах у многочисленных туристов.

Особенности национального туризма

Проект «Кочевники» изначально позиционировался как международный, и на строительство бутафорского городка были выделены значительные средства из государственного бюджета. Однако сегодня он находится в удручающем, фактически аварийном состоянии: постройки разрушаются, повсюду разбросаны пустые бутылки, окурки и прочий мусор. По словам туристки, обратившейся в нашу редакцию, одна из башен буквально готова обрушиться в любой момент.

Однако, несмотря на это, за вход на территорию с каждого посетителя взимается плата в размере 1 500 тенге. Кроме того, по словам туристов, за проведение фотосъемки дополнительно просят 25 тысяч тенге. В сервисе 2Gis гости, уже побывавшие в этом месте, не скрывают разочарования.

«Советую не ехать. Были там 5 июля 2025 года. Не на что смотреть, все разваливается. И за это взяли по 1 500 тенге с человека», — написал один из туристов.

«Вообще не советую ехать. Место просто ужасное. Очень много мошек, кругом песок и пыль, дорога ужасная. И это не все. Еле доехали, а там вход платный — 1 500 тенге. Там нечего смотреть, все рушится, воняет чем-то. Пустая трата времени и денег. Администраторша (женщина у входа, которая брала деньги) просто ужасная, грубит на каждом шагу», — отмечает еще посетительница.

«Приехали только настроение себе попортить, — пишет другая туристка. — Вход с чего-то вдруг платный стал, исчезли аренда костюмов и продажа сувениров, везде мусор лежит прошлогодний. Администратор врет, что каждый день убирают. Под ее контейнером ворох ее же сигарет. Город разваливается, башня в аварийном состоянии и может упасть в любой момент. Накренилась похлеще Пизанской башни. Еще сюда туроператоры возят туристов и позорят страну».

«Если честно, мы заплатили деньги просто так, чтобы посмотреть на поддельный замок, из которого валится штукатурка. Виден пенопласт, да там даже стена слетела, и виден контейнер, это же вообще ужас. Везде мусор, завалы. Могли бы хотя бы прибраться здесь. Даже на фото сейчас виден контейнер», — возмущается одна из многих таких же разочарованных туристов.

Причем негативные отзывы о состоянии так называемого «Города кочевников» в сети появляются уже не первый год — и, судя по ним, с каждым годом ситуация только ухудшается.

Куда смотрит «Казахфильм»?

В акимате Алматинской области, отвечая на официальный запрос ИА Total.kz, сообщили, что уборку территории, а также сбор платы за вход в размере 1 500 тенге осуществляет арендатор — ИП «Хегай». При этом указали, что городок находится в зоне ответственности АО «Национальная киностудия «Казахфильм» имени Шакена Айманова», которая также курирует туристическую и предпринимательскую деятельность на этой территории.

После этого редакция направила официальный запрос в Министерство культуры и информации РК с просьбой прояснить ситуацию и при необходимости принять соответствующие меры.

В комитете культуры сообщили, что это совместный казахстанско-американский сложно-постановочный кинопроект «Кочевник» был запущен в производство на основании постановления правительства РК от 26 декабря 2001 года №1704 «О выделении средств на производство кинопроекта «Кочевник», а также приказа Министерства культуры, информации и общественного согласия РК от 18 января 2002 года №13 в адрес РГКП «Национальная компания «Казахфильм» им. Ш. Айманова».

«На строительство декорации «Город Туркестан» был заключен договор подряда между филиалом киностудии «Кинопроект «Кочевник» и ЗАО «Комснабстрой» от 13 июля 2003 года № 37 на общую сумму 113,2 миллиона тенге. Для изготовления декорации использовались различные материалы, включая: пиломатериалы (доски, брус, рейка), глина, сетка рабица, гипс, бетон, гвозди, скобы, водоотталкивающий клей, ДВП и др. Реконструкция декорации не проводилась в связи с отсутствием финансирования на эти цели. На текущий момент проводится работа по возврату декорации в собственность государства», — отметил в официальном ответе для Total.kz заместитель председателя комитета культуры Сабит Барлыбаев.

Сколько человек посетили городок более чем за десятилетнюю историю его существования, какие суммы были собраны с туристов за это время — неизвестно. Также остался без ответа и ключевой вопрос: почему на протяжении всех этих лет отсутствовал должный контроль за состоянием объекта, на строительство которого было потрачено более 113 миллионов тенге из бюджета государства?

Речь все-таки идет о деньгах налогоплательщиков — и вернуть их в бюджет можно было бы за счет средств от туристов. Но для этого государство должно было взять свое же имущество под контроль, обеспечить порядок, прозрачную отчетность и создать все необходимые условия для развития туризма. Если городок и сегодня продолжает вызывать интерес у туристов, почему бы не привести его в порядок и не превратить в полноценную достопримечательность? Почему вместо этого его передали в частные руки и на каких условиях? За какую сумму — меньше ли она тех 113 миллионов тенге, что были вложены из бюджета? Неужели в казне не нашлось средств хотя бы на элементарную уборку и организацию контроля? Поток туристов здесь стабилен, и при грамотном управлении все расходы, возможно, давно могли бы окупиться.

Посетители вспоминают, что до начала пандемии COVID-19 вход на территорию городка был бесплатным, здесь можно было взять напрокат этно-костюмы, а местные ремесленники активно торговали сувенирами. Однако позже бесплатный доступ отменили, а вместе с ним исчезли и торговцы.

Остается неясным, проведут ли Министерство культуры и информации РК и АО «Казахфильм» проверку текущего состояния объекта и примут ли меры по наведению порядка (уборка, ремонт, реконструкция) или развитию туристической инфраструктуры. А пока, как сообщили в комитете культуры, денег на содержание и уборку территории у государства нет.

ИП «Хегай» или ТОО «Nomad's Lаnd»?

В акимате города Конаева на официальный запрос редакции сообщили, что уборкой и вывозом мусора на туристическом объекте «Город кочевников» занимается индивидуальный предприниматель «Хегай», арендующий эту территорию. Однако возникает вопрос: почему АО «Казахфильм», на балансе которого числится объект, не обеспечивает надлежащий контроль за состоянием одной из культурных достопримечательностей региона?

«По словам арендуемого, вход на территорию составляет 1 500 тенге с человека. Средства направляются на оплату труда персонала и коммунальные расходы. Что касается информации о фотосессиях стоимостью 25 000 тенге, данные услуги акиматом не предоставляются, и акимат города не взимает оплату за подобные мероприятия. Возможно, данную услугу оказывают частные лица, не связанные с официальной деятельностью на данной территории. Собранные средства не поступают в бюджет области, так как объект находится на аренде у ИП «Хегай». Туристическую и предпринимательскую деятельность на территории городка «Кочевники» курирует АО «Казахфильм». Реконструкция городка в настоящее время не планируется. Вход на территорию после пандемии стал платным по решению арендуемого. По вопросам посещаемости и числа туристов рекомендуем обратиться напрямую в ИП «Хегай». ИП «Хегай» на постоянной основе принимаются меры по уборке и содержанию в чистоте прилегающей территории», — пояснили в администрации Конаева.

Между тем, по информации комитета культуры, в 2017 году декорации были проданы по договору купли-продажи между АО «Казахфильм» и ТОО «Nomad's Land». При этом в ведомстве заявили, что не располагают сведениями о текущем владельце декораций, равно как и о деятельности ИП «Хегай». Что касается ТОО «Nomad’s Lаnd», то, по официальной информации, руководителем является Достаева Жанна Ибрагимовна, а единственным учредителем указан Тулеукулов Марат Сагатбаевич. Компания была зарегистрирована в июле 2001 года в Алматы. Основной вид деятельности: спортивные клубы, аренда (субаренда) и управление собственными или арендованными встроенными, пристроенными нежилыми помещениями в жилых домах.

«Возникает резонный вопрос: почему Министерство культуры и информации РК не владеет информацией, которой, судя по всему, располагает акимат города Конаева? Почему два государственных органа дают противоречивые данные о том, кто управляет объектом и несет ответственность за его текущее состояние? Какая из версий соответствует действительности и кто в итоге отвечает за разрушающийся туристический объект, на который когда-то потратили миллионы из госбюджета? Если Минкультуры действительно намерено вернуть городок в государственную собственность, то каким образом это предполагается реализовать? Первый вариант — выкуп объекта у нынешнего владельца. Но готово ли государство потратить на это бюджетные средства и какова сумма, за которую декорации могут быть возвращены в собственность государства. Не менее важно — на каких условиях они ранее были проданы: если цена была символической, а обязательства по содержанию объекта нарушены, возможно рассмотрение юридических оснований для расторжения сделки или возврата собственности в суде. Существует и альтернативный вариант: пересмотр статуса земли и объекта, заключение нового договора аренды с условиями надлежащего содержания, либо введение охранного статуса культурного наследия, что автоматически обязывает собственника выполнять требования по сохранению объекта», — говорит юрист Серикжан Калиев.

Отдельным блоком остается вопрос дороги к городку, который давно вызывает жалобы у туристов. Еще в начале 2025 года руководитель отдела пассажирских перевозок и автомобильных дорог акимата города Конаева Багдат Алиев сообщал, что в прошлом году была разработана проектно-сметная документация на строительство подъездной дороги.

«В случае получения положительного заключения государственной экспертизы будет подана бюджетная заявка, и вопрос финансирования строительства будет рассмотрен», — пояснил Алиев.

Получено ли это заключение и включен ли проект в бюджет — неизвестно. Однако, учитывая туристическую привлекательность локации, реализация дорожной инфраструктуры могла бы стать первым шагом к цивилизованному восстановлению городка.